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| よくあるご質問Q&A |
 東海ホームさんは、何をしている会社なのですか？ |
当社は、住宅を専門に扱っている、建築・不動産会社です。
建築会社としては注文住宅の新築やリフォーム、店舗、事務所の建設、
不動産会社としては、不動産売買の仲介、土地探しなどを扱っています。 |
| 東海ホームさんで家をたてるメリットはなんですか？ |
当社で家を建てるメリットは、リーズナブルな価格で質のよい
注文住宅を建てることができることです。
それは、小さな会社なので余計な人件費や広告費をかけていない分、
大きな住宅会社と比べると同じ価格であれば、品質や材料はワンランク上ですし、
同じ仕様であれば何割か価格が安いと思います。
土地探しのお手伝いから、建築まで一貫して行なえるので、お客様により安心を
していただいております。
■不動産屋…土地を売ることが仕事です。
（買った土地をお客様がどのように使おうとあまり関係ない）
■住宅会社…建物を建てることが仕事です。
（お客様が、どんな土地を買おうがあまり気にしない）
不動産屋では、教えてくれないことも、当社なら、あなたの為にお伝えでき、
住宅会社では、分からないことを当社なら、あなたの為にお伝えできます。 |
| 小さな会社では、後々の保証に不安があるのですが・・・ |
確かにそのようにお考えの方も多いと思いますので、
当社ではJIO 日本住宅保証検査機構の登録を
うけています。
欠陥を防ぐための技術基準や信頼できる検査員による
現場検査があり、合格するまで何度も検査します。
そして、検査に合格した住宅に日本住宅保証検査機構の
10年保証が認められます。
当社ではこのように、引渡し後もお客様にご安心して
いただけるように努力しています。 |
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| 注文住宅は着工から完成までどれくらいかかるのですか？ |
おおよそですが、着工から90日〜120日です。
季節や天候によって多少変わります。 |
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| １年以内に家を建てたいと思っているけど、何から始めれば？ |
１年以内ですか。それならあまりゆっくりしていられないですね。
ハッキリ言います。家は夢だけではつくれません！
現実的で、厳しい話しで申し訳ありませんが・・・
まず資金計画をしっかりと立てましょう。
資金計画にもコツがあります。
借りれる額よりも返せる額を計画しましょう。
無理なローンでお金を借りて、苦しくつらい人生に
間違ってもしないで下さい。 |
| 自己資金が少ないのですが購入出来ますか？ |
ほとんどの方は土地・建物を購入する
際に住宅ローンを利用します。
一般的には物件価格の2割の
自己資金が好ましいとされますが
諸費用分位の自己資金があれば
物件価格の100％まで住宅ローンを
借入出来ます。
また、年収などによっては物件価格の
100％＋諸費用の全てを
銀行で借入出来る場合もございます。
詳細についてはお問い合わせ下さい。 |
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| 理想の土地が、なかなか見つからないのですけど・・・ |
理想の土地を探すのは、とても大変です。
あなたが１００点満点をつけた土地は、
他の人も気に入ってる場合がありますし、
価格も割高の場合があります。
理想の土地を３年も探している人もいますし、
土地探しをあきらめてしまう人もいます。
土地探しは、あなたの希望の７０点ぐらいの土地なら
買いだと思います。
その為に、希望を考えるときに優先順位をつけてみるのは、
いかがでしょうか。 |
| 営業マンに相談すると売り込みがしつこくて嫌なんですけど・・・？ |
「モデルハウスに行くと、
毎日営業マンが訪ねてきそうで怖い・・・」、
「ちょっと資料を欲しかっただけなのに、
何だかしつこいな・・・」。
残念なことですが、これは住宅業界でよく耳にする話です。
本来、家づくりはお客様自身が考え、信頼できる業者を探し、
その業者と力を合わせてすすめていくものです。
家をつくる側であるお客様がお客様のお手伝いをする
立場である住宅業者に遠慮したり、
対等に話ができずに悩んでいるのだとしたら、
これほど悲しいことはありません。
東海ホームでは、お客様へ対する売り込みは
一切致しませんので、どうぞご安心下さい。 |
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| 間取りを自由に決めたいのですができますか？ |
東海ホームの建物は1棟1棟お客様のためだけの
“自由設計（フリープラン）”です。
間取りはご要望に合わせて
自由に決めていただくことができます。 |
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